米哈游要盖新研发总部：耗资10亿元上海买地，需连续3年纳税33亿 - 果核剥壳

10 月 20 日消息，据上海市规划和自然管理局文件公示，上海时间结科技有限公司（注：米哈游全资控股子公司）以 10.772 亿元，拿下了徐汇区虹梅街道 xh215-02A 地块。

该地块位于漕河泾开发区的核心地段，用途为科研设计用地，期限为 50 年，临近 9 号线地铁站，地上建筑计容面积约为 9.8 万平方米，相当于每平米约 1.1 万元。

预合同中指出，该地块企业达产销售收入需不低于每年 159998.34 万元，达产税收总额不低于每年人民币 333323.04 万元，达产税收产出强度不低于每年每平方米人民币 187214.91 元。以上数据为 2023 年-2025 年集团口径三年平均标准，2026 年及后续达产税收标准，届时需与区产业部门另行商定。

也就是说，米哈游想要拿下这块地，需要保证 2023 年至 2025 年连续 3 年贡献税收达到约 33 亿元。

预合同还显示，地上主体建筑物性质为研发总部类建筑，米哈游拿下该地块后，需要在交地后的 12 个月内开工，并在交地后 60 个月内竣工。

根据 Sensor Tower 发布的 2023 年 9 月中国手游发行商全球收入排行榜，米哈游排名第三。《原神》在 9 月底迎来上市 3 周年庆，收入环比增长 31%，重回全球手游收入榜第 7 名，国内 iOS 手游收入榜第 4 名。米哈游收入 9 月同比增长 32%。